Примак Юрий Дмитриевич, кандидат наук.
Кафедра «Государственное управление и саморегулирование в ЖКК» оказывает информационные и консалтинговые услуги, проводит обучение и методическое обеспечение деятельности органов государственной власти и местного самоуправления регионов и муниципальных образований по широкому спектру вопросов управления и саморегулирования в жилищной и коммунальной сфере.
Сотрудники и преподаватели кафедры занимаются проведением углубленной научно-исследовательской, методической и учебно-преподавательской деятельностью по вопросам оптимизации системы управления ЖКК регионов и муниципальных образований с целью улучшения качественных и количественных показателей эффективности управления предприятиями и организациями всех форм собственности, выполняющих работы и оказывающих жилищно-коммунальные услуги. Оказывают помощь администрациям, департаментам и отделам и службам, отвечающим за работу ЖКК, учреждениям, отдельным предприятиям и организациям в нахождении рациональных вариантов управления на основе сочетания методов централизованного государственного (муниципального) управления и саморегулирования в отрасли.
В ходе работы с клиентами мы помогаем в разрешении множества противоречий, возникающих на практике в ходе реализации планов модернизации и реформирования ЖКК, перехода предприятий ЖКК на принципы саморегулирования в соответствии с требованиями ФЗ «О саморегулировании» №315-ФЗ от 01.12.2007 года.
Основными задачами кафедры являются:
в научной сфере – разработка фундаментальных основ управления предприятиями ЖКК региона, муниципального образования на основе сочетания механизмов государственного управления и саморегулирования.
в учебном процессе – разработка курсов и программ переподготовки и повышения квалификации управленческих кадров как для предприятий и организаций в сфере ЖКК, так и для государственных, региональных и муниципальных учреждений, представительных и исполнительных органов власти и управления, надзорных органов.
Аудиторией кафедры являются как коммерческие предприятия жилищной и коммунальной сферы, в том числе объединённые или объединяемые в НП и СРО, так и органы государственной власти и управления, надзорные органы.
Основной миссией кафедры является разработка и продвижение единых стандартов, правил, форм и методов деятельности органов власти и управления в целях повышения эффективности управления и саморегулирования в ЖКК регионов и муниципальных образований.
Учебная и учебно-методическая деятельность кафедры осуществляется по двум направлениям:
Лицензионное направление «Государственное и муниципальное управление».
Лицензионное направление: «Экономика и управление на предприятии (отрасли)».
Краткосрочное повышение квалификации с выдачей удостоверений государственного образца до 72-х часов осуществляется по следующим программам:
- Система государственного и муниципального управления в жилищно-коммунальном хозяйстве
-
Региональная экономика и управление предприятиями в жилищно-коммунальном хозяйстве
-
Управление ЖКК в процессе муниципального социально-экономического развития
-
Государственные и муниципальные услуги
-
Саморегулируемые организации (СРО) в управлении жилой недвижимостью
-
Управление государственными и муниципальными заказами в жилищно-коммунальном комплексе
-
Основы предпринимательской деятельности в жилищно-коммунальном комплексе
-
На кафедре разработаны программы и проводятся краткосрочные семинары по следующим актуальным вопросам и проблемам модернизации и реформирования ЖКК:«Саморегулирование в управлении жилой недвижимостью. Актуальные проблемы реализации ФЗ №315-ФЗ", 16 часов.
-
«Порядок организации и выполнения управляющими организациями (УО) жилой недвижимостью, ТСЖ и ЖСК стандартов раскрытия информации утвержденных Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г.»,16 часов
-
«Комплексная программа модернизации и реформирования ЖКК на период 2010-2020 года и возможности УО, ТСЖ и ЖСК по развитию бизнеса в управлении жилой недвижимостью», 16 часов.
-
«Эффективное управление домом. Экономически обоснованные тарифы. Тарифное регулирование. Как обеспечить безубыточность и прибыльность бизнеса», 16 часов.
-
Порядок организации и выполнения управляющими организациями (УО) жилой недвижимостью, ТСЖ и ЖСК требований ФЗ №261 от 23.11.2009 г. по установке приборов учёта. Задачи на 2011-2012 год, 16 часов.
-
«Работа с неплательщиками в системе управления жилой недвижимостью. Системы и методы работы с неплательщиками. Судебный и досудебный сбор задолженности. Использование третейского судопроизводства при взыскании задолженности», 16 часов
-
«Взаимодействие предприятий ЖКК с органами надзора и контроля. Контролирующие и надзорные органы. Полномочия, права и обязанности. Противоречия и споры с надзорными органами по вопросам управления жилой недвижимостью. Последствия и порядок урегулирования разногласий», 16 часов
-
«Конфликтология в сфере управления жилой недвижимостью. Споры и конфликты между собственниками, между собственниками и управляющими (компаниями, физическими лицами). Порядок разрешений споров и конфликтов», 16 часов
-
«Проблемы оптимизации договорных отношений как основа экономической эффективности предприятий ЖКК. Договор управления многоквартирным домом. Договор ресурсоснабжения. Прочие договора», 16 часов
-
Актуальные проблемы реализации Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" «О предоставлении государственных и муниципальных услуг».
По окончании обучения выдаются удостоверения государственного (72 часа) установленного (менее 72 часов) образца.
Все слушатели обеспечиваются необходимым учебно-методическим и раздаточным материалом, для иногородних слушателей Академия бронирует гостиницу рядом с местом проведения занятий.
Обучение проводится с применением новых информационных технологий, современных систем дистанционного обучения. В зависимости от желания и технологической готовности обучаемых, кафедра проводит вебинары и веб-конференции.
По согласованию с руководством администраций регионов, муниципальных образований, отдельных предприятий и организаций кафедра проводит выездные и внеплановые семинары по всем указанным курсам при наборе группы не менее 10 человек.
Семинары предназначены для руководителей и специалистов департаментов, отделов и служб администраций регионов и муниципальных образований, депутатов местных и региональных представительных органов власти, членов постоянно действующих комиссий и комитетов по вопросам жилищного хозяйства, руководителей управляющих организаций жилой недвижимостью ТСЖ, ЖСК, предприятий и организаций коммунальной сферы, руководителей и специалистов органов надзора за деятельностью в сфере управления жилищно-коммунального комплекса, руководителей и персонала некоммерческих партнерств и саморегулируемых организаций.
К участию в семинарах привлекаются ведущие специалисты Минрегиона России, эксперты профильных комитетов Государственной Думы РФ, Торгово-промышленной палаты РФ, члены экспертных и координационных советов при Минрегионразвития России, Правительстве Москвы.
В целях совершенствования системы управления ЖКК регионов и муниципальных образований кафедра оказывает информационные и консалтинговые услуги, в том числе такие, как:
- Разработка концепции реформирования ЖКК регионов и муниципальных образований.
-
Разработка и внедрение автоматизированных систем управления и мониторинга предприятий ЖКК региона (муниципального образования). В том числе: модернизация и создание единых информационно-расчётных систем управления (комплексов), систем «одного окна», расчётно-справочных центров.
-
Разработка единых информационных муниципальных и региональных ресурсов (баз данных) на основе применения современных ERP-систем
-
Разработка методических рекомендаций по вопросам управления предприятиями ЖКК региона (муниципального образования)
-
Экспертиза управленческих решений по вопросам модернизации и реформирования ЖКК.
-
Экспертиза планов финансово-хозяйственной деятельности, инвестиционных проектов и планов предприятий ЖКК региона (муниципального образования)
-
Экспертиза нормативно-правовых актов по вопросам управления ЖКК региона, муниципального образования.
-
Экспертиза тарифов на ЖКУ.
-
Участие (представительство) в судебных спорах, отстаивание интересов заказчика с использованием методологического обоснования и экспертизы предъявляемых требований и действий сторон конфликта.
-
Разработка методологической базы, методических рекомендаций, нормативов, инструкций, отдельных документов, регламентирующих деятельность участников жилищных отношений в ЖКК.
-
Аттестация руководителей и специалистов департаментов, отделов и служб администраций регионов и муниципальных образований, членов постоянно действующих комиссий и комитетов по вопросам жилищного хозяйства, руководителей и специалистов управляющих организаций жилой недвижимостью, ТСЖ, ЖСК, предприятий и организаций коммунальной сферы, специалистов органов надзора за деятельностью в сфере управления жилищно-коммунального комплекса, руководителей и персонала некоммерческих партнерств и саморегулируемых организаций.
